Condições para uso do site e dos canais da JULIANA

1. Identificação

Este site é operado por JULIANA IMOVEIS LTDA, também referida como JULIANA, com canais de atendimento pelo e-mail business@julianaimoveis.xyz, telefone +5511917801833 e domínio julianaimoveis.xyz.

2. Aceite dos termos

Ao acessar o site, solicitar atendimento, cadastrar interesse, enviar dados de imóvel ou agendar visita, o usuário declara ter lido e concordado com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade.

Se não concordar com estas condições, o usuário deve interromper o uso dos canais digitais da JULIANA.

3. Finalidade do site

O site apresenta informações institucionais, referências visuais para consulta, canais de contato, formulários de interesse, pedidos de avaliação e conteúdos relacionados à compra e venda de imóveis residenciais.

A JULIANA pode atualizar a organização das páginas, funcionalidades, textos, imagens, imóveis e critérios comerciais sempre que necessário.

4. Informações de imóveis

As referências visuais do site não representam imóveis confirmados. Valores, disponibilidade, metragem, condomínio, IPTU, descrição, características e imagens só podem ser considerados após confirmação com a equipe JULIANA.

Antes de proposta, visita, reserva, compromisso de compra e venda ou assinatura de qualquer documento, o usuário deve confirmar as informações com a equipe JULIANA e analisar a documentação aplicável.

5. Solicitações e formulários

O usuário deve fornecer informações verdadeiras, atualizadas e compatíveis com a solicitação realizada. Dados incorretos, incompletos ou de terceiros sem autorização podem impedir o atendimento.

A JULIANA poderá entrar em contato por telefone, e-mail ou outros canais informados para dar andamento a visitas, propostas, avaliações, dúvidas e relacionamento comercial.

6. Visitas, propostas e negociação

O agendamento de visitas depende de disponibilidade do imóvel, autorização do proprietário, regras do condomínio e confirmação da equipe responsável.

Propostas, contrapropostas, sinalizações de interesse e demais tratativas comerciais só geram obrigação quando formalizadas pelas partes envolvidas, de acordo com os documentos aplicáveis.

7. Obrigações do usuário

• Utilizar o site de forma lícita, ética e compatível com sua finalidade.
• Não inserir conteúdo ofensivo, falso, discriminatório, ilegal ou que viole direitos de terceiros.
• Não tentar interferir na segurança, disponibilidade ou funcionamento dos canais digitais.
• Não usar imagens, textos, marcas, bases de dados ou informações comerciais sem autorização.

8. Propriedade intelectual

Marcas, nomes comerciais, layouts, textos, imagens, seleção de imóveis, organização de informações e demais elementos do site pertencem à JULIANA ou a seus licenciantes, parceiros e titulares autorizados.

A navegação no site não transfere ao usuário qualquer licença de uso comercial, reprodução, distribuição, modificação ou exploração desses elementos.

9. Privacidade e dados pessoais

O tratamento de dados pessoais é regido pela Política de Privacidade da JULIANA, que explica categorias de dados, finalidades, compartilhamentos, cookies, retenção, segurança e direitos dos titulares.

Ao enviar formulários, o usuário confirma ciência sobre a política e autoriza o tratamento dos dados para atendimento imobiliário, comunicação e cumprimento de obrigações aplicáveis.

10. Limitação de responsabilidade

A JULIANA emprega esforços razoáveis para manter informações atualizadas e atendimento adequado, mas não se responsabiliza por indisponibilidades temporárias, alterações de terceiros, decisões de proprietários, variações de mercado ou informações públicas incorretas.

O usuário é responsável por sua decisão de compra, venda, financiamento, contratação de serviços e assinatura de documentos, devendo solicitar orientação especializada quando necessário.

11. Alterações destes termos

A JULIANA pode alterar estes Termos de Uso para refletir mudanças legais, operacionais, comerciais ou de segurança. A versão vigente será publicada nesta página com a data de atualização correspondente.

12. Lei aplicável e contato

Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Dúvidas podem ser encaminhadas para business@julianaimoveis.xyz ou pelo telefone +5511917801833.